H αγορά πολυτελών κατοικιών στο Λος Άντζελες αντιμετωπίζει προβλήματα, εξαιτίας των υψηλών επιτοκίων, των απεργιών στο Χόλυγουντ, καθώς και του αυξανόμενου κόστους ασφάλισης.
Πλέον, οι πλούσιοι κάτοικοι της Καλιφόρνια αναζητούν προσφορές σε άλλες περιοχές που μπορούν να τους προσφέρουν ανέσεις, όπως γήπεδα τένις και πολυτελείς ξενώνες. Ο Γκους Λίρα, για παράδειγμα, διευθύνων σύμβουλος σε εταιρεία με ιδιωτικά τζετ, αγαπούσε το διαμέρισμα στο οποίο ζούσε στο Μαλιμπού. Όμως, ήξερε ότι έπρεπε να φύγει από την Καλιφόρνια.
«Για μένα, και για πολλούς από τους ανθρώπους που γνωρίζω, ο βασικότερος λόγος, είναι οι φόροι», εξηγεί ο Λίρα στο Business Insider, προσθέτοντας ότι πολλοί από τους φίλους του είχαν επίσης, εγκαταλείψει πρόσφατα την πολιτεία. «Είναι απλά τρελό. Η Καλιφόρνια το κάνει πολύ δύσκολο για όλους», προσθέτει.
Πρόκειται για μια αυξανόμενη τάση, καθώς το Λος Άντζελες βρίσκεται στην κορυφή της λίστας με τις περιοχές που οι ιδιοκτήτες κατοικιών επιθυμούν να εγκαταλείψουν περισσότερο. Οι κάτοικοι του Λος Άντζελες εξετάζουν εναλλακτικές πόλεις, όπως για παράδειγμα, το Λας Βέγκας, το Σιάτλ, η Φλόριντα, το Τέξας και το Τενεσί, με την πολιτεία να έχει ήδη, χάσει χιλιάδες κατοίκους.
Όμως, ο φόρος «έπαυλης» που έχει τεθεί σε ισχύ, από τον Απρίλιο του 2023 και επιβάλλει φόρο 4% στους πωλητές κατοικιών άνω των 5 εκατομμυρίων δολαρίων και φόρο 5,5% σε σπίτια άνω των 10 εκατομμυρίων δολαρίων αποτελεί ίσως, τον κυριότερο λόγο για τον οποίο οι πλούσιοι κάτοικοι της περιοχής έχουν αναγκαστεί να αναζητήσουν σπίτια σε άλλες περιοχές.
Ο Λίρα, έπειτα από προτροπή φίλων του που είχαν μετακομίσει στο Λας Βέγκας, επισκέφτηκε τη Νεβάδα και μέσα σε λίγες μόνο ημέρες, αγόρασε ένα σπίτι τεσσάρων υπνοδωματίων με πισίνα αξίας 1,9 εκατομμυρίων δολαρίων, στο Summerlin, κοντά στο Red Rock Canyon. Ο ίδιος ανέφερε πως ένα αντίστοιχο ακίνητο στη γειτονιά του στο Μαλιμπού, πιθανότατα θα κόστιζε 8 εκατομμύρια δολάρια.
Η Τζέιντ Μιλς, κτηματομεσίτρια στο Λος Άντζελες, αποκάλυψε πως είχε έναν πελάτη που ήθελε να πουλήσει το σπίτι του αξίας 20 εκατομμυρίων δολαρίων, αλλά εγκατέλειψε εντελώς, τη διαδικασία όταν συνειδητοποίησε ότι θα έπρεπε να πληρώσει τον φόρο 5%.
--.GR