Στο πρώτο μισό του 2025 αναμένεται να λειτουργήσει εκ νέου το «ολυμπιακό» ξενοδοχείο στο Μαρούσι, επί της λεωφόρου Κηφισίας, από το δίδυμο των REDS – SWOT που μίσθωσαν το σχετικό ακίνητο ιδιοκτησίας της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής.
Οι δύο πλευρές αναμένεται να προχωρήσουν σε «λίφτινγκ», ύψους περί τα 3 εκατ. ευρώ, του ακινήτου το οποίο λειτουργούσε μέχρι και τον περασμένο Μάρτιο ως η μονάδα 4 αστέρων ‘’Civitel Olympic’’ από τον όμιλο Civitel με στόχο τη δημιουργία μίας πλήρως εκσυγχρονισμένης ξενοδοχειακής μονάδας, σε μία περιοχή που ουσιαστικά δεν διαθέτει σημαντικές υποδομές φιλοξενίας, ενώ προσφέρεται και για επαγγελματικές συναντήσεις/ εκδηλώσεις λόγω του ευρύτερου επιχειρηματικού κέντρου του Αμαρουσίου.
Χθες υπεγράφη κι επισήμως μεταξύ της Ελληνικής Ολυμπιακής Επιτροπής και του ανάδοχου κοινού σχήματος των REDS, μέλος του Ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ (70%) / SWOT Hospitality (30%), η σύμβαση για την 25ετή εκμίσθωση του ξενοδοχειακού ακινήτου, με δικαίωμα παράτασης 10 ετών, ιδιοκτησίας της πρώτης. Πρόκειται, όπως αναφέρεται, «για μία στρατηγική επιλογή των δύο εταιρειών, λόγω της προνομιακής του θέσης κοντά σε μεγάλα εμπορικά κέντρα, επιχειρήσεις, το εκθεσιακό κέντρο Helexpo, νοσοκομειακά συγκροτήματα κ.α. Επιπρόσθετα, η ανακαίνιση και επαναλειτουργία της συγκεκριμένης ξενοδοχειακής μονάδας απαντά στην έλλειψη καταλυμάτων στην ευρύτερη περιοχή για στέγαση επισκεπτών με εύκολη πρόσβαση από και προς το Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών».
Η αναδιαμόρφωση των κτιριακών εγκαταστάσεων, συνολικής επιφάνειας 5.725 τμ. και οκτώ ορόφων, μέσω της επανατοποθέτησής τους στην αγορά, πραγματοποιείται «λαμβάνοντας υπόψη την ενσωμάτωση των αξιών της βιώσιμης ανάπτυξης», με το ξενοδοχείο να λειτουργεί πιθανότατα κάτω από ένα νέο brand που θα «τρέξει» η SWOT Hospitality, η οποία διαθέτει πολυετή εμπειρία στη διαχείριση και λειτουργία τουριστικών μονάδων υψηλών προδιαγραφών τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό.
Σύμφωνα με την κ. Ιωάννα Δρέττα, διευθύνουσα σύμβουλος της REDS, «το έργο αποτελεί μέρος της ευρύτερης επιχειρησιακής στρατηγικής της εταιρείας, η οποία βασίζεται στον εντοπισμό και την επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές αξιοποίησης, στην ωρίμανσή τους, ή/και τη διαχείρισή τους με σκοπό τη μεγιστοποίηση της αξίας τους.»
Για το δίδυμο των επενδυτών, η συνεργασία επισφραγίζει μία σχέση που ξεκίνησε πριν από κάποια χρόνια, όταν ο Γιώργος Κωνσταντινίδης από τη SWOT είχε βρεθεί στο τιμόνι της REDS (αποχώρησε το 2023), στο πλαίσιο του πρώτου ανοίγματος της τελευταίας στο κομμάτι του τουρισμού με το project του «Μικρού Ελληνικού» στις Γούρνες της Κρήτης και τη Μαρίνα Αλίμου. H SWOT έχει αναλάβει επίσης το management και την ανακαίνιση του «Corfu Palace», το οποίο πέρασε πέρυσι στην ιδιοκτησία του Χένρι Χόλτερμαν, επικεφαλής της Reggeborgh Invest που έχει συνδεθεί με τη REDS ως βασικός μέτοχος.
Ο διαγωνισμός για το «ολυμπιακό» ξενοδοχείο προσέλκυσε γνωστά ονόματα της αγοράς, μεταξύ των οποίων και η Μonterock με τον Πέτρο Στάθη, γνωστή για τις business εντός κι εκτός Μυκόνου με το «Nammos». To σχήμα των REDS – SWOT πλειοδότησε, με τη SWOT από την πλευρά της να αποκτά τώρα παρουσία στο κομμάτι της ξενοδοχειακής διαχείρισης και στα βόρεια προάστια, πέραν του κέντρου της Αθήνας, με το «Moxy Athens» στην Ομόνοια και των νοτίων με το 5άστερο «Glyfada Riviera».
ΠΗΓΗ: www.--.gr