Image default
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Νέος οικοδομικός κανονισμός: Κατατέθηκε η τροπολογία για τα bonus στα ύψη των κτιρίων

Τροπολογία

για τον εξορθολογισμό της χρήσης των bonus στα ύψη των κτιρίων κατέθεσε το

Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

στη Βουλή, όπως είχε περιγράψει το Πρώτο ΘΕΜΑ της Κυριακής.


Η μεταβατική ρύθμιση που «διορθώνει» τον

Νέο Οικοδομικό Κανονισμό

θα ισχύει από την 1.5.2024 έως το τέλος του 2025 εκτός και αν έχουν εγκριθεί νωρίτερα τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια και στοχεύει στην εκτόνωση της σύγκρουσης μεταξύ των μηχανικών και των οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης.






Όπως είχε γράψει το ΘΕΜΑ

η φιλοσοφία της τροπολογίας είναι να μπει ένας «κόφτης» ώστε η πρόσθετη δόμηση σε ύψος να μην ξεπερνά τα 2 έως 3 μέτρα κάτι για το οποίο μέχρι σήμερα (με το συνδυασμό των μπόνους του ΝΟΚ) οδηγούσε σε ασύλληπτες υπερβάσεις προ όφελος κατασκευαστών και ιδιοκτητών.


Η

ρύθμιση

είναι οριζόντια μέχρι να ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός και γίνεται με κλιμακωτό τρόπο. Αυτό σημαίνει ότι στις περιοχές με συντελεστή δόμησης έως 0,8 το επιπλέον ύψος κτιρίου θα είναι έως 2 μέτρα. Στις περιοχές με συντελεστή δόμησης από 0,8 έως 1,6 το πρόσθετο ύψος που θα κερδίζει ένα κτίριο θα φτάνει έως τα 2,5 μέτρα και στις περιοχές με συντελεστή δόμησης μεγαλύτερο από 1,6 το «μπόνους» θα είναι έως 3 μέτρα.






Η τροπολογία που αναμένεται να ψηφιστεί σήμερα στην Βουλή αναφέρει μεταξύ άλλων:




1. Στο άρθρο 27 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ, ν. 4067/2012, Α’ 79, διόρθωση σφάλματος Α’ 99) προστίθεται παρ. 8, ως εξής:


«8. α. Από την 1η Μαίου 2024 και μέχρι την έγκριση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων και σε κάθε περίπτωση όχι πέραν της 31ης Δεκεμβρίου 2025:


αα) Τα κίνητρα των περ. α) έως δ) της παρ. Ι του άρθρου 10 εφαρμόζονται μόνο στις περιοχές του πεδίου εφαρμογής του με ισχύοντα σ.δ. μεγαλύτερο του 0,8.





ββ) Το συνολικό ύψος της προσαύξησης κατά την εφαρμογή των κινήτρων της παρ. 1 του άρθρου 10, καθώς και της παρ. 8 του άρθρου 15 δεν δύναται: 1) να υπερβαίνει συνολικά τα δυόμιση μέτρα (2,50 μ.) για σ.δ. μεγαλύτερο του 0.8 έως και 1.6 και 1]) τα τρία μέτρα (3,00 μ.) για σ.δ. μεγαλύτερο του 1.6.


β. Εκδοθείσες οικοδομικές άδειες προ της 1η Μαίου 2024 με χρήση των κινήτρων της περ. α) εκτελούνται όπως εκδόθηκαν και αναθεωρούνται δυνάμει των ισχυσυσών κατά την έκδοσή τους Διατάξεων…».






Διαβάστε εδώ όλη την τροπολογία





Ειδήσεις σήμερα:





«Ευθεία βολή και όποιον πάρει ο Χάρος» – Οι διάλογοι των κατηγορουμένων για τη δολοφονία Λυγγερίδη





Η φρεγάτα Ύδρα κατέρριψε drone στον Κόλπο του Άντεν





Συμπληρώθηκε η τετράδα των μονομάχων του Survivor, συστήθηκαν ξανά Σταυρούλα και Κατερίνα – Δείτε βίντεο

Related posts

Το Τριώδιο άνοιξε χθες (και στον ΣΥΡΙΖΑ) η Αγία Τριάς (Παππάς, Πολάκης, Φάμελλος), ο ζαλισμένος ηγέτης και ο υπό εποπτεία αρχηγός

admin

Hilton: Η συνεργασία με την Brown και τα νέα ανοίγματα σε Αθήνα και Πειραιά με τον όμιλο Δουζόγλου

admin

Σκρέκας: Ελέγχονται άλλες έξι πολυεθνικές – Ξεκινούν έλεγχοι στα σούπερ μάρκετ για τα ταμπελάκια μόνιμης μείωσης

admin

Καλάθι του νοικοκυριού: Στο ΦΕΚ η επικαιροποιημένη λίστα προϊόντων – Τι αλλάζει

admin

Επιχορηγήσεις έως 50% και όχι μόνον δάνεια στις περιοχές με lockdown

admin

Χρηματιστήριο Αθηνών: Αντίρροπες δυνάμεις απέτρεψαν την επίτευξη νέου ρεκόρ

admin

Τι φέρνει η υποχρεωτική διασύνδεση των ταμειακών με τα POS

admin

Λήγει σήμερα η καθολική απόδοση ασφαλιστικής ικανότητας στους μη μισθωτούς

admin

Σκυλακάκης: Έως τις 29 Δεκεμβρίου το νέο αίτημα χρηματοδότησης του Ταμείου Ανάκαμψης

admin