Έχοντας δημιουργήσει ένα χαρτοφυλάκιο πολυτελών ξενοδοχείων, αξίας άνω των 400 εκατ. ευρώ, και έχοντας ήδη κάνει το πρώτο του βήμα για επέκταση στην Ελλάδα, με αφετηρία τη Μύκονο, ο κυπριακός όμιλος Thanos Hotels and Resorts εστιάζει στη διεύρυνση των δραστηριοτήτων του στη χώρα μας, με αιχμή την Αθήνα και απώτερο στόχο την ανάπτυξη ενός portfolio άνω του 1 δισ. ευρώ μέσα σε ορίζοντα 4ετίας.
Στο μικροσκόπιο των επικεφαλής της εταιρείας, η οποία διοικείται από τη δεύτερη γενιά της οικογένειας Μιχαηλίδη, βρίσκεται η περαιτέρω επέκτασή της στην Ελλάδα, όπου έχει ήδη δύο ξενοδοχεία, το Amyth of Mykonos Agios Stefanos, που λειτούργησε το 2023, και το Amyth of Mykonos Super Paradise, που έκανε το ντεμπούτο του πέρυσι.
Η ελληνική πρωτεύουσα βρίσκεται στο επίκεντρο του αναπτυξιακού σχεδιασμού του Θάνου Μιχαηλίδη (φωτ), ο οποίος είναι ο διευθύνων σύμβουλος των Thanos Hotels and Resorts, ενώ παράλληλα εξετάζονται ευκαιρίες για επέκταση και σε άλλους προορισμούς της νησιωτικής και της ηπειρωτικής χώρας.
Το επενδυτικό πλάνο του κυπριακού ομίλου για την ελληνική αγορά στηρίζεται, όπως υποστηρίζει η διοίκηση των Thanos Hotels and Resorts, σε τρεις άξονες: στη δημιουργία ενός χαρτοφυλακίου με 10 νέα Amyth Hotels σε ορίζοντα 3ετίας, στην κατασκευή ενός νέου Anassa στην Ελλάδα και στην ανάπτυξη του business unit που αφορά τη διαχείριση ξενοδοχείων (hotel management) και την παροχή συμβουλευτικών υπηρεσιών.
Σε ό,τι αφορά το project για την ανάπτυξη του πρώτου ελληνικού Anassa, με βάση τις πρώτες εκτιμήσεις τη διοίκησης, η επένδυση ενδέχεται να υπερβεί ακόμη και τα 200 εκατ. ευρώ.
Η κυπριακών συμφερόντων εταιρεία απέκτησε παρουσία στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά το 2023, με το Amyth of Mykonos Agios Stefanos, για το οποίο έχει δρομολογηθεί επέκταση με την προσθήκη 22 σουιτών έως το 2026, ένα project που αντιστοιχεί σε μία επένδυση προϋπολογισμού 5 εκατ. ευρώ. Ακολούθησε το 2024 το δεύτερο πολυτελές resort του ομίλου, επίσης στο νησί των ανέμων, το Amyth of Mykonos Super Paradise.
Στο πλαίσιο της ανάπτυξής του, ο κυπριακός όμιλος προχώρησε πρόσφατα σε συμφωνία με την Τράπεζα Πειραιώς για την εξασφάλιση ενός χρηματοδοτικού πακέτου 107 εκατ. ευρώ που θα κατευθυνθεί στην αναχρηματοδότηση υφιστάμενων δανειακών υποχρεώσεων, σε ανακαινίσεις και αναβαθμίσεις υφιστάμενων μονάδων, καθώς και στη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων στην ελληνική αγορά.
Τα σχέδια για την Κύπρο
Σε ό,τι αφορά το αποτύπωμά του στην Κύπρο, ο όμιλος Thanos Hotels and Resorts, ο οποίος ξεκίνησε την πορεία του στον κλάδο της πολυτελούς φιλοξενίας πριν από 50 χρόνια, διαθέτει σήμερα τρία υπερπολυτελή resorts στη μεγαλόνησο που έχουν κατακτήσει διεθνείς διακρίσεις, τα Anassa, Annabelle και Αlmyra.
Μόλις τον προηγούμενο Μάρτιο ο όμιλος λειτούργησε το Amyth of Nicosia, το τρίτο ξενοδοχείο Amyth, δεδομένου ότι τα δύο πρώτα λειτουργούν ήδη στον Άγιο Στέφανο και το Super Paradise στη Μύκονο.
Το Amyth of Nicosia, το οποίο βρίσκεται εντός των μεσαιωνικών ενετικών τειχών και συγκεκριμένα στην Οδό Πατριάρχου Γρηγορίου 29, πλησίον της Αρχιεπισκοπής και του Αρχοντικού Χατζηγεωργάκη Κορνέσιου, αποτελεί επί της ουσίας μια ανακαινισμένη έπαυλη που αρχικά λειτουργούσε ως σχολείο.
Η ανάπλαση του ακινήτου, ιδιοκτησίας της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Κύπρου, σε ξενοδοχείο, δυναμικότητας 10 δωματίων και σουιτών, αντιστοιχεί σε μια επένδυση ύψους 2 εκατ. ευρώ. Δεδομένου ότι βρίσκεται στην καρδιά της κυπριακής πρωτεύουσας, το Amyth of Nicosia, όπως λένε οι επιτελείς του ομίλου, αποτελεί ιδανική επιλογή για διαμονή επιχειρηματικών στελεχών που επισκέπτονται την πόλη και επιθυμούν να συνδυάσουν τις επαγγελματικές συναντήσεις με ένα ευχάριστο city break.
Σύμφωνα με τη διοίκηση του ομίλου, τα επόμενα μεγάλα projects του μέσω των υπηρεσιών hotel management περιλαμβάνουν την ανάπτυξη και επαναλειτουργία του ιστορικού ξενοδοχείου Berengaria στον Πρόδρομο της Κύπρου και την αναβίωση και εξέλιξη του εμβληματικού Palm Beach Resort στη Λάρνακα.
Συγκεκριμένα, ο όμιλος έχει συνάψει συμφωνία διαχείρισης για το ιστορικότερο ξενοδοχείο της Λάρνακας, το Palm Beach, το οποίο θα μετατρέψει σε ένα resort μικτής ανάπτυξης και υψηλών προδιαγραφών. Το συνολικό κόστος του project ξεπερνά τα 110 εκατ. ευρώ και αποτελεί την σημαντικότερη τουριστική ανάπτυξη στην πόλη της Λάρνακας.
Σε πορεία υλοποίησης βρίσκεται το έργο για το ιστορικό ξενοδοχείο Berengaria στον Πρόδρομο, το οποίο μεταμορφώνεται σε ένα πολυτελές ξενοδοχείο 5 αστέρων.
Παράλληλα, υπό μελέτη βρίσκεται και το πρώτο έργο μικτής χρήσης στην Πάφο, το Antasia, προϋπολογισμού 70 εκατ. ευρώ, το οποίο θα περιλαμβάνει δύο πύργους με δωμάτια και διαμερίσματα.
Το προφίλ
Τα Thanos Hotels and Resorts είναι αποκλειστικά κυπριακών συμφερόντων, με τη δεύτερη γενιά της οικογένειας Μιχαηλίδη να αναλαμβάνει τα ηνία το 2008 από τον ιδρυτή της εταιρείας, Αλέκο Μιχαηλίδη. Ο όμιλος λάνσαρε πρώτος την κατηγορία ultra luxury στην Κύπρο, ανοίγοντας το Anassa το 1998 στην Πάφο. Σήμερα η εταιρεία διαχειρίζεται το 10% των 5άστερων δωματίων στην Κύπρο.
Συνολικά, ο όμιλος διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο 8 ξενοδοχειακών μονάδων, εκ των οποίων οι 6 βρίσκονται στην Κύπρο (Anassa, Αntasia, Annabelle, Αlmyra, Berengaria, Amyth of Nicosia) και οι 2 στην Ελλάδα, στη Μύκονο (Amyth of Mykonos Agios Stefanos και Super Paradise).
Τα Thanos Hotels and Resorts, όπως λέει η διοίκηση του ομίλου, απασχολούν πάνω από 1.100 εργαζομένους, καταγράφοντας μέσο τζίρο ύψους 70 εκατ. ευρώ για τη διετία 2022-2023, με περιθώριο EBITDA 24%. Το μεγαλύτερο μέρος του κύκλου εργασιών του ομίλου, περί τα 54 εκατ. ευρώ, προέρχεται από τη λειτουργία των ξενοδοχείων, με το hotel management να συνεισφέρει με 4 εκατ. ευρώ.
Εκτός από τον κλάδο της φιλοξενίας, ο όμιλος έχει παρουσία και στη λιανική ένδυσης με την Kult Boutique. Διαθέτει 6 καταστήματα όπου φιλοξενούνται περισσότερα από 30 luxury brands, με τον σχετικό κύκλο εργασιών να ανέρχεται σε 12 εκατ. ευρώ.