
Σύμφωνα με την Alpha Finance, για όσους αναζητούν επενδυτικές επιλογές με καλές προοπτικές, το ελληνικό Real Estate αποτελεί μία αγορά με σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης.
Κάποιοι βασικοί παράγοντες, που ενισχύουν τη συγκεκριμένη αγορά, σύμφωνα με τη χρηματιστηριακή, είναι η οικονομική ανάπτυξη, η οποία υποστηρίζει τη ζήτηση για ακίνητα, η ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης που ωθεί τις τιμές προς τα πάνω, καθώς και η αναμενόμενη εξομάλυνση των επιτοκίων μεσοπρόθεσμα, που θα βελτιώσει, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, τη χρηματοδότηση νέων επενδύσεων.
Ακόμη, σημαντικοί παράγοντες είναι ότι γίνονται επενδύσεις για την αναβάθμιση των υποδομών και των υφιστάμενων ακινήτων, οι οποίες αυξάνουν την αξία του χαρτοφυλακίου των εταιρειών, αλλά και ότι οι τάσεις στον τουρισμό είναι σταθερά θετικές, με αποτέλεσμα να ενισχύεται η αγορά των εμπορικών και οικιστικών ακινήτων.
Παράλληλα, η χρηματιστηριακή προσθέτει ότι παρά την άνοδο των τελευταίων ετών, οι αποτιμήσεις παραμένουν ελκυστικές, καθιστώντας την αγορά ακινήτων ενδιαφέρουσα από επενδυτική άποψη.
Ως προς τη διάρθρωση των χαρτοφυλακίων τους, τα εμπορικά ακίνητα παίζουν σημαντικό ρόλο με σημαντική διαφοροποίηση όσον αφορά τις επιμέρους κατηγορίες, ενώ αρκετές από τις Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητα συνεχίζουν να υλοποιούν επενδυτικά προγράμματα προκειμένου να ενισχύσουν τα χαρτοφυλάκια και την κερδοφορία τους.
Η παρουσία των ΑΕΕΑΠ στο Χρηματιστήριο Αθηνών
Σήμερα, όπως αναφέρει το report της Alpha Finance, το ΧΑ διαπραγματεύονται οκτώ ΑΕΕΑΠ, ενώ η συγχώνευση της Intercontinental International με την BriQ Properties έδωσε μία πρώτη ώθηση συγκέντρωσης στον κλάδο.
Τιμές-στόχοι για τέσσερις ΑΕΕΑΠ
Η Alpha Finance δίνει τις εξής τιμές-στόχους για τέσσερις εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα. Πιο αναλυτικά, για την BriQ Properties δίνει €3,4, με περιθώριο ανόδου 51%· για την Premia Properties €1,85, με περιθώριο 50%· για την Trade Estates δίνει €2,45, με περιθώριο ανόδου 48% και για την Noval Property €3,3, με περιθώριο ανόδου 37%.