9.4 C
Athens
January 31, 2023
Trending now

Ομολογιακό δάνειο €71,4 εκατ. από θυγατρική της Reds

Intrakat: Από 2/2 σε διαπραγμάτευση οι νέες μετοχές

R Energy 1: Διαγράφονται οι τίτλοι από το Χρηματιστήριο Κύπρου

Writer Tatsopoulos arrested for defamation after lawsuit by Christian nationalist…

Μεσανατολικό: Ο ΥΠΕΞ των ΗΠΑ τάσσεται υπέρ της λύσης των…

Το Παρίσι θα στείλει 12 επιπλέον αυτοκινούμενα πυροβόλα Caesar στο…

banksnews.gr

  • Home
  • TOP STORIES
    • TOP STORIES

      Morgan Stanley: Εχει δρόμο το ράλι των τραπεζών,…

      January 27, 2023

      TOP STORIES

      Ταβάνι τον Μάιο θα πιάσουν τα επιτόκια της…

      January 27, 2023

      TOP STORIES

      Πού θα κριθούν τα stress test στις ελληνικές…

      January 27, 2023

      TOP STORIES

      Περισσότερο οικονομικό πόνο βλέπουν οι κεντρικοί τραπεζίτες

      January 21, 2023

      TOP STORIES

      Τι συζήτησαν Ενρία-τραπεζίτες για stress test, μερίσματα και…

      January 20, 2023

  • ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΝΕΑ
    • ALPHA BANK EUROBANK PIRAEUS BANK NATIONAL BANK
      ALPHA BANK

      Fitch: Αναβάθμισε το αξιόχρεο Εurobank, Εθνικής και Alpha…

      January 30, 2023

      ALPHA BANK

      Alpha Bank: Έξοδος στην αγορά με ομόλογο 300…

      January 30, 2023

      ALPHA BANK

      Alpha Bank: Ο εκτελεστικός πρόεδρος του ομίλου στην…

      January 16, 2023

      ALPHA BANK

      Εγγύηση από τη Βιοκαρπέτ στη θυγατρική της Exalco 

      January 16, 2023

  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      ΙΝΕ/ΓΣΕΕ: Η μεσαία τάξη, κύριος χαμένος της κρίσης…

      January 31, 2023

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Ελληνικό – The Sunday Times: Πώς η Αθήνα…

      January 31, 2023

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Γιώργος Προκοπίου – Νικόλας Μαρτίνος: Στηρίζουν την ενεργειακή…

      January 31, 2023

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Ηλεκτρικό ρεύμα: Με 40 ευρώ ανά μεγαβατώρα η…

      January 31, 2023

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Fitch: Αναβάθμιση για τις ελληνικές τράπεζες – Τι…

      January 31, 2023

  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      ΣΥΡΙΖΑ: Παραλήρημα Οικονόμου και πανικός Μητσοτάκη

      January 31, 2023

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Πυρά Βαρουφάκη κατά ΣΥΡΙΖΑ για την αποχή από…

      January 31, 2023

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      ΠΑΣΟΚ: Σωσίβιο και άλλοθι του Μητσοτάκη ο ΣΥΡΙΖΑ

      January 31, 2023

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Για εκτροπή Τσίπρα μιλά ο Οικονόμου – Αμφισβητεί…

      January 31, 2023

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Οικονόμου: Αν υπάρχει κάποιο κύκλωμα μέσα στην αστυνομία,…

      January 31, 2023

  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΣΜΟΣ

      Μεσανατολικό: Ο ΥΠΕΞ των ΗΠΑ τάσσεται υπέρ της…

      January 31, 2023

      ΚΟΣΜΟΣ

      Το Παρίσι θα στείλει 12 επιπλέον αυτοκινούμενα πυροβόλα…

      January 31, 2023

      ΚΟΣΜΟΣ

      Ο Λίβανος θα υποτιμήσει το νόμισμα του κατά…

      January 31, 2023

      ΚΟΣΜΟΣ

      Ο Πούτιν ζητεί την ίδρυση κέντρων στρατιωτικής εκπαίδευσης…

      January 31, 2023

      ΚΟΣΜΟΣ

      Το “μανιφέστο των Έξι”: Τι υπόσχεται η αντιπολίτευση…

      January 31, 2023

  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
    • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Eurobank: Στο 5,01% το έμμεσο ποσοστό της Helikon…

      January 31, 2023

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Η Εθνική Ασφαλιστική χορηγός τίτλου του Money Show…

      January 31, 2023

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Emirates: Δωρεάν διανυκτέρευση στο Fairmont The Palm του…

      January 31, 2023

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Στην Aria Hotels το ξενοδοχείο Villa Selena στη…

      January 31, 2023

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Στον δείκτη Gender Equality Index του Bloomberg εντάχθηκε…

      January 31, 2023

  • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ
    • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Ομολογιακό δάνειο €71,4 εκατ. από θυγατρική της Reds

      January 31, 2023

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Intrakat: Από 2/2 σε διαπραγμάτευση οι νέες μετοχές

      January 31, 2023

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      R Energy 1: Διαγράφονται οι τίτλοι από το…

      January 31, 2023

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Στο 5,01% το έμμεσο ποσοστό της Helikon στη…

      January 31, 2023

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Ελλάκτωρ: Επιβεβαιώνει προσφορά των WA&AD για την Άκτωρ-Η…

      January 31, 2023

  • GREEK NEWS
    • GREEK NEWS

      Writer Tatsopoulos arrested for defamation after lawsuit by…

      January 31, 2023

      GREEK NEWS

      SYRIZA to abstain from Parliament voting, demands elections…

      January 31, 2023

      GREEK NEWS

      Greece heavily cuts down electricity subsidy in February

      January 31, 2023

      GREEK NEWS

      Greece and Japan sign Joint Statement of Strategic…

      January 31, 2023

      GREEK NEWS

      Kolumbo volcano: New magma chamber discovered in Santorini

      January 30, 2023

banksnews.gr
TOP STORIES

Το comeback των τραπεζών με νέα δάνεια 10 δισ. ευρώ και σαρωτικές ρυθμίσεις

by adminJune 18, 2019

Trapezes4Σε νέες εκταμιεύσεις για δάνεια που μπορεί να ξεπεράσουν τα 10 δισ. ευρώ φέτος προχωρούν οι τράπεζες, επιχειρώντας δυναμικό comeback στον παραδοσιακό τους ρόλο του χρηματοδότη της οικονομίας. Με την προοπτική της υποστήριξης και περαιτέρω ενίσχυσης του ρόλου αυτού, οι τράπεζες προχωρούν παράλληλα σε σαρωτικές ρυθμίσεις των δανείων που δεν εξυπηρετούνται, έτσι ώστε να εξυγιάνουν το ταχύτερο δυνατόν τα δανειακά τους χαρτοφυλάκια και να αποδεσμεύσουν κεφάλαια για νέες υγιείς χρηματοδοτήσεις.

Οι νέες πιστώσεις συμβαδίζουν με ανάκαμψη της ζήτησης, η οποία παρουσιάζει πλέον υγιή χαρακτηριστικά. Παράλληλα, λειτουργούν ως επιβράβευση των συνεπών μέχρι σήμερα πελατών των τραπεζών, χωρίς να αποκλείουν και όσους, στην πορεία, αποδεικνύονται συνεργάσιμοι και συνεπείς στη ρύθμιση των δανείων τους.

Οι νέες συνθήκες

Οι νέες χορηγήσεις προς ιδιώτες και επιχειρήσεις μπαίνουν στην ατζέντα των τραπεζών ύστερα από εννέα χρόνια συνεχούς πτώσης των εκταμιεύσεων νέων δανείων.

Οι τραπεζίτες τονίζουν ότι πλέον δεν θα υπάρξει κανένα επιχειρηματικό σχέδιο με υγιείς βάσεις και αναπτυξιακή προοπτική που δεν θα χρηματοδοτηθεί, όπως επίσης και καμία λογική ανάγκη ιδιώτη. “Επομένως, δεν υπάρχει λόγος για όσους έχουν ανάγκη δανεισμού να διστάζουν να απευθυνθούν στις τράπεζες”, είναι το μήνυμα που στέλνουν προκειμένου να αναστρέψουν τη “δανειο-φοβία” που προέκυψε ως το αντίθετο άκρο της έξαρσης του δανεισμού στα χρόνια πριν από την κρίση.

Το “ξύπνημα” της πιστωτικής επέκτασης από το “κώμα” των τελευταίων εννέα ετών, όπως λένε οι τραπεζίτες, είναι επακόλουθο:

-Της βελτίωσης των οικονομικών συνθηκών, η οποία απεικονίζεται κυρίως στους αντίστοιχους δείκτες του ΙΟΒΕ:  αύξηση του δείκτη καταναλωτικής εμπιστοσύνης, αύξηση των τιμών των ακινήτων και αύξηση στην αγορά αυτοκινήτων.

-Της κάλυψης  των συσσωρευμένων καταναλωτικών και στεγαστικών αναγκών των τελευταίων εννέα ετών.

-Της ορθολογικότερης καταναλωτικής συμπεριφοράς ως αποτέλεσμα των συνεπειών της κρίσης.

-Του γεγονότος ότι υπάρχει “bankable” κοινό, δηλαδή στην πράξη κοινό που για πρώτη φορά απευθύνεται στις τράπεζες, όπως, π.χ., νεότερης ηλικίας πελάτες που δεν ανήκουν στους υπερδανεισμένους και οι οποίοι έχουν ανάγκες για στέγη ή καταναλωτικά αγαθά.

Οι τραπεζίτες επισημαίνουν παράλληλα την ποιοτική διαφοροποίηση στη ζήτηση για δανεισμό, η οποία είναι πλέον συνετή, σε αντίθεση με το παρελθόν, με τους αιτούντες δάνειο να επιδιώκουν να καλύψουν μέρος της αγοράς με ίδια κεφάλαια. “Καθώς οι δανειολήπτες συμμετέχουν με ίδια κεφάλαια κατά 50%, η εγκρισιμότητα των δανείων αυξάνει (εγκρίνονται 6 στα 10 δάνεια)”, αναφέρει τραπεζικό στέλεχος.

Η προοπτική

Την περασμένη χρονιά οι νέες χορηγήσεις στο σύνολο της αγοράς ανήλθαν σε περίπου 400 εκατ. ευρώ στα στεγαστικά δάνεια, 500 εκατ. ευρώ στα καταναλωτικά και 650 εκατ. ευρώ στα δάνεια προς μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις.

Η αύξηση των νέων δανείων για το σύνολο της αγοράς το 2018, έναντι του 2017, για τα στεγαστικά (μαζί με το πρόγραμμα “Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον”) ήταν περίπου 35%, για τα καταναλωτικά περίπου 40% και για τις μικρές/μεσαίες επιχειρήσεις περίπου 50%.

Οι τραπεζίτες εκτιμούν ότι για φέτος υπάρχει η δυνατότητα διπλασιασμού των ανωτέρω ποσών, ενώ οι νέες εκταμιεύσεις “τρέχουν” ήδη με ρυθμό κοντά στο 30%. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις τους, η αγορά αναμένεται να διατηρήσει για την επόμενη τριετία τη θετική δυναμική της, αυξάνοντας τις νέες χορηγήσεις από έτος σε έτος κατά 40%, σε συνδυασμό με την περαιτέρω βελτίωση των οικονομικών συνθηκών και ιδιαίτερα την αναμενόμενη αύξηση της αγοράς αυτοκινήτων και λοιπών καταναλωτικών αγαθών και τη συνεχιζόμενη αύξηση των τιμών των ακινήτων. Ο ρυθμός αύξησης θα επιταχυνθεί περαιτέρω και ανάλογα με τον ρυθμό υλοποίησης των Ευρωπαϊκών Προγραμμάτων που αφορούν την ενίσχυση της επιχειρηματικότητας και των πιστώσεων προς μικρές/μεσαίες επιχειρήσεις.

Επιχειρηματικά δάνεια

Σε επίπεδο νέων χορηγήσεων, οι τράπεζες δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην ενίσχυση της μικρομεσαίας επιχειρηματικότητας, κάνοντας αναφορά στον τουρισμό, στον πρωτογενή τομέα, στη μεταποίηση, στιςανανεώσιμες πηγές ενέργειας και στις νέες τεχνολογίες που ενισχύουν περαιτέρω την ανάληψη επενδυτικών σχεδίων.

Σημαντική παράμετρος ενίσχυσης της επιχειρηματικότητας, όπως αναφέρουν, είναι η ενεργοποίηση και απορρόφηση πληθώρας ευρωπαϊκών προγραμμάτων σημαντικού προϋπολογισμού. Ενδεικτικά, στελέχη τραπεζών αναφέρουν ότι κατά το 2018 ανακοινώθηκαν και βγήκαν αποφάσεις υπαγωγής μέσω ΤΕΠΙΧ Ι (ενδιάμεσο) δράσεων προϋπολογισμού 384 εκατ. ευρώ, μέσω COSME 500 εκατ. ευρώ και μέσω ΕΣΠΑ 700 εκατ. ευρώ.

Φέτος έχουμε την έναρξη του ΤΕΠΙΧ ΙΙ με προϋπολογισμό 915 εκατ. ευρώ, συνέχιση του προγράμματος COSME, συνέχιση του ΕΣΠΑ με επιπλέον προϋπολογισμό 860 εκατ. ευρώ (για το ΕΣΠΑ ο συνολικός προϋπολογισμός περιόδου 2016-2019 ανέρχεται σε 2,64 δισ. ευρώ), αλλά και το πρόγραμμα μικροπιστώσεων (έως 25.000 ευρώ) EaSI.

Περίπου 6 στα 10 δάνεια και πιστώσεις που χορηγούνται από τις τράπεζες εντάσσονται σε ένα από τα παραπάνω προγράμματα, στοιχείο που υποδηλώνει αφενός την έκταση των υφιστάμενων αναγκών, αφετέρου τη σαφή διάθεση των τραπεζών να ενισχύσουν την οικονομία, είτε χρηματοδοτώντας το μεγαλύτερο μέρος της συμμετοχής των ενδιαφερομένων είτε χρηματοδοτώντας τα λοιπά έργα (4/10) που δεν εντάσσονται σε κάποιο πρόγραμμα.

Στεγαστικά  δάνεια

Τα στεγαστικά δάνεια αυξήθηκαν κατά 43% μεταξύ 2016 και 2018. Τα τελευταία δύο έτη παρουσιάζεταιαυξημένη κινητικότητα στην αγορά ακινήτων, με αύξηση στις αγοραπωλησίες (2017 έναντι 2016: 15,3%, και 2016 έναντι 2015: 11%). “Έχουμε αύξηση τιμών ακινήτων κατά 1,7% το 2018/2017 πανελλαδικά και 2,4% στην Αττική, αύξηση ενοικίων κατά 8,4% το 2018/2017, αύξηση οικοδομικών αδειών κατά 16% (Ιούνιος 2018 / Ιούνιος 2017) και αύξηση αποδόσεων ακινήτων (τιμή/ενοίκιο) από 68,3% έως 72,5% μεταξύ 2016 και 2018”, αναφέρουν τα στελέχη των τραπεζών.

Την ανοδική τάση της αγοράς ακινήτων προσυπογράφουν και οι δείκτες τιμών οικιστικών ακινήτων για το α’ τρίμηνο 2019 που ανακοίνωσε η ΤτΕ. Ειδικότερα, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το α’ τρίμηνο του 2019 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 4,0% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018. Για το σύνολο του 2018, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,6% (0,5%, 1,2%, 2,2% και 2,6% το α’, β’, γ’ και δ’ τρίμηνο του 2018 αντίστοιχα), έναντι μείωσης 1,0% το 2017.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το α’ τρίμηνο του 2019 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2018 ήταν 4,0% για τα “νέα” διαμερίσματα, δηλ. ηλικίας έως 5 ετών, και 3,9% για τα “παλαιά”, δηλ. ηλικίας άνω των 5 ετών. Για το σύνολο του 2018, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, η αύξηση των τιμών σε σχέση με το 2017 ήταν 1,8% για τα “νέα” διαμερίσματα, έναντι μείωσης 0,8% το 2017, ενώ η αντίστοιχη αύξηση για τα “παλαιά” διαμερίσματα ήταν 1,4% το 2018, έναντι μείωσης 1,2% το 2017.

Ένας άλλος παράγοντας που υποστηρίζει την αύξηση των στεγαστικών χορηγήσεων είναι οι επενδύσεις σε ακίνητα. Οι επενδύσεις σε ακίνητα (σημείωσαν αύξηση 17,2% μεταξύ 2017 και 2018) τείνουν να προσεγγίζονται πλέον ως αποδοτικότερες άλλων σταθερών μορφών επένδυσης, σε συνδυασμό με την αύξηση της απόδοσης των ενοικίων αλλά και το χαμηλό ακόμη κόστος κτήσης ακινήτων, στοιχείο το οποίο μπορεί δυνητικά να δημιουργήσει πρόσθετες υπεραξίες.

Οι τραπεζίτες τονίζουν ότι ευκαιρίες για χορήγηση στεγαστικών δανείων για την απόκτηση ή και την επισκευή κατοικιών προσφέρει και η νέα τάση εκμετάλλευσης κατοικιών μέσω Airbnb.

Επιπλέον, αναφέρουν ότι πελάτες με αποταμιεύσεις φαίνεται  να επιθυμούν να επενδύσουν σε κάποιο ακίνητο σε συνδυασμό με κάποιο δανεισμό. Όπως σημειώνουν, πελάτες που μέχρι σήμερα αγόραζαν μόνο με μετρητά, αλλά λόγω των κοινωνικών συνθηκών επιθυμούν να μη διαθέσουν το σύνολο των αποταμιεύσεών τους σε επενδύσεις ακινήτων, επιλέγουν με αυξητικό ρυθμό τον δανεισμό.

Καταναλωτικά δάνεια

Τα νέα καταναλωτικά δάνεια που εκταμίευσαν οι τράπεζες το 2018 ανήλθαν σε 650 εκατ. ευρώ και το 1/3 αυτών αφορούσε δάνεια για αγορά αυτοκινήτου. Στην αγορά αυτοκινήτου, η μείωση των πωλήσεων κατά 46% την περίοδο 2010-2015 αντιστράφηκε σε αύξηση πωλήσεων κατά 31% από το 2015 μέχρι το 2018. Το α’ τρίμηνο 2019, σε σχέση με το α’ τρίμηνο 2018, σημειώθηκε αύξηση των δανείων για αγορά αυτοκινήτου κατά 26%.

Σημειώνεται ότι από τον τομέα της καταναλωτικής πίστης ξεκίνησε πρόσφατα (Τράπεζα Πειραιώς) και ηδημιουργία εξατομικευμένου επιτοκίου για τον δανειολήπτη, μια τάση που θα διευρυνθεί προσεχώς στα στεγαστικά και στα επιχειρηματικά δάνεια.

Γενναίες ρυθμίσεις για να εξυγιανθεί σχεδόν το 50% των υφιστάμενων πελατών

Προκειμένου να αυξήσουν τη δυνητική πελατεία τους, οι τράπεζες θα πρέπει να εξυγιάνουν σχεδόν το 50% των υφιστάμενων πελατών τους που σήμερα βρίσκονται με δάνεια στο “κόκκινο” και, άρα, είναι αποκλεισμένοι από νέα χρηματοδότηση. Η εξυγίανση αυτή θα περάσει, πολύ εντονότερα προσεχώς, μέσα από τις ρυθμίσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Σημειώνεται ότι οι τράπεζες δεν προτίθενται να αποκλείσουν από νέα χρηματοδότηση πελάτες που έχουν αναφορά στον “Τειρεσία”, αλλά έχουν ρυθμίσει το δάνειό τους και το εξυπηρετούν ομαλά. Προφανώς η ένταξη στον “Τειρεσία” για διαταγή πληρωμής είναι απαγορευτική για νέα χρηματοδότηση.

Οι ρυθμίσεις μη εξυπηρετούμενων δανείων έχουν ακόμα έναν στόχο: οι τράπεζες να ενισχύσουν τις ανακτήσεις οφειλών χωρίς να χρειαστεί να αυξήσουν τις πωλήσεις NPLs, αποποιούμενες έναντι φθηνού τιμήματος τις υπεραξίες που θα μπορούσαν να αποκομίσουν από τα “κακά” δάνεια. Ειδικά στις περιπτώσεις στεγαστικών δανείων, το ευκταίο για τις τράπεζες θα ήταν να μην προχωρήσουν καθόλου σε πωλήσεις. Για τον λόγο αυτό, εστιάζουν στις ρυθμίσεις των στεγαστικών δανείων, οι οποίες θα έρθουν σύντομα σε ρόλο πρωταγωνιστικό στο προσκήνιο, αφού από Σεπτέμβριο θα “τρέχει” σε full mode και το πλαίσιο  προστασίας της πρώτης κατοικίας μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Γενικότερα, οι ρυθμίσεις και αναδιαρθρώσεις σε όλες τις κατηγορίες δανείων θα αφορούν τους συνεργάσιμους δανειολήπτες. Οι τράπεζες, σε μηνιαία βάση, παρακολουθούν και ανανεώνουν λίστες με τους οφειλέτες δανειολήπτες, δημιουργώντας, έτσι, έναν πληθυσμό οφειλετών στους οποίους απευθύνονται με πρόταση για ρύθμιση του δανείου τους.

Όπως αναφέρουν στελέχη τραπεζών,η προσέγγιση του πελάτη γίνεται πλέον νωρίτερα από το τρίμηνο καθυστέρησης της δόσης, ειδικά στις περιπτώσεις όπου έχει δοθεί ήδη ρύθμιση στο δάνειο. Στις περιπτώσεις αυτές, ο πελάτης προσεγγίζεται σχεδόν αμέσως μόλις καταστεί εκπρόθεσμος στην πρώτη δόση του δανείου, ώστε η τράπεζα να διαγνώσει αν η μη καταβολή ήταν θέμα κακού προγραμματισμού του οφειλέτη ή υπάρχει ανάγκη που επιβάλλει την παροχή ενός άλλου προϊόντος βαθύτερης ρύθμισης στον πελάτη.

Οι νέες ρυθμίσεις

Οι τράπεζες άρχισαν να εφαρμόζουν μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις για μη εξυπηρετούμενα δάνεια, “κομμένες και ραμμένες” στα μέτρα των δανειοληπτών, από το β’ εξάμηνο του 2017. Οι μακροπρόθεσμες ρυθμίσεις, έκτοτε, δεν περιορίστηκαν στην επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής του δανείου, αλλά εστίασαν στη βιωσιμότητα της ρύθμισης, προσφέροντας μείωση του επιτοκίου και διαχωρίζοντας το υπόλοιπο της οφειλής (split-balance) σε εξυπηρετούμενο και “παγωμένο” κομμάτι. Οι τράπεζες διαπίστωσαν ότι, ενώ με τις παλαιότερου τύπου πιο άκαμπτες ρυθμίσεις, στους 100 ρυθμισμένους πελάτες “έσκαγαν” ξανά οι 45, με τις tailor made ρυθμίσεις ξαναγίνονταν “κόκκινοι” οι 35 δανειολήπτες. Η αναλογία αυτή αναμένεται να βελτιωθεί περαιτέρω σημαντικά με τις ρυθμίσεις που περιλαμβάνουν “κούρεμα” οφειλής.

Πλέον, όλες οι ρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένων των στεγαστικών δανείων, έχουν “κούρεμα” οφειλής, το οποίο συμφωνείται με τον οφειλέτη στην αρχή της ρύθμισης και χορηγείται σταδιακά, εφόσον αυτός παραμένει συνεπής στην εξυπηρέτηση του δανείου. Το ύψος του “κουρέματος” είναι ανάλογο με την οικονομική δυνατότητα αποπληρωμής του πελάτη, καθώς και με τη σχέση της αξίας του ακινήτου με το ύψος του δανείου.

Οι νέες ρυθμίσεις στεγαστικών δανείων που διευκολύνονται πλέον από την ισχύ του νέου πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας θα παρέχουν μέσο “κούρεμα” δανείου της τάξεως του 35%. Στόχος είναι να διαμορφώνεται εξαρχής μια οφειλή μικρότερη από τη σημερινή αγοραία αξία του ακινήτου, που αποτελεί την εμπράγματη εξασφάλιση του δανείου, δίνοντας, έτσι, από την πρώτη μέρα, κίνητρο στον οφειλέτη να είναι συνεπής στην αποπληρωμή του ρυθμισμένου δανείου του.

 
Share0
previous post
Μηδενίζει ο δανεισμός των ελληνικών τραπεζών από τον ELA
next post
Capital controls: Έρχεται νέα χαλάρωση, προετοιμάζεται η πλήρης άρση τους

Related posts

Η Πολωνία σε σταυροδρόμι στη σχέση της με την Ευρώπη

adminDecember 19, 2017

XA:Τράπεζες στο επίκεντρο, σε κομβικό σημείο ο ΓΔ

NEWSROOMMay 22, 2020

Θετικές οι προτάσεις ΤΧΣ και ΤτΕ για τα NPLs

adminMay 2, 2019

Γραφείο Προϋπολογισμού της Βουλής: Κρίσιμη η Άνοιξη του 2018

adminMay 3, 2017

Αντίρροπες δυνάμεις στο Χρηματιστήριο

adminNovember 12, 2021November 13, 2021

Πώς σώζεται η πρώτη κατοικία – Ξεκινά η επιδότηση δανείου των ευάλωτων νοικοκυριών

adminAugust 31, 2021September 1, 2021

ΤτΕ: Δανείστε τις μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις

adminDecember 21, 2019January 2, 2020

Βαθαίνουν οι σχέσεις Βενεζουέλας με τους εχθρούς των ΗΠΑ

adminAugust 21, 2017

Πώς οι απατεώνες κλέβουν κωδικούς τραπεζικών λογαριασμών με email και SMS

adminOctober 21, 2021October 21, 2021

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Ομολογιακό δάνειο €71,4 εκατ. από θυγατρική της Reds

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Intrakat: Από 2/2 σε διαπραγμάτευση οι νέες μετοχές

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

R Energy 1: Διαγράφονται οι τίτλοι από το Χρηματιστήριο Κύπρου

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Writer Tatsopoulos arrested for defamation after lawsuit by Christian nationalist candidate

adJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Μεσανατολικό: Ο ΥΠΕΞ των ΗΠΑ τάσσεται υπέρ της λύσης των δύο κρατών

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Το Παρίσι θα στείλει 12 επιπλέον αυτοκινούμενα πυροβόλα Caesar στο Κίεβο

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

ΣΥΡΙΖΑ: Παραλήρημα Οικονόμου και πανικός Μητσοτάκη

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Στο 5,01% το έμμεσο ποσοστό της Helikon στη Eurobank

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Ο Λίβανος θα υποτιμήσει το νόμισμα του κατά 90%

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Eurobank: Στο 5,01% το έμμεσο ποσοστό της Helikon Investments

adminJanuary 31, 2023
January 31, 2023

Popular Posts

Στο στόχαστρο τουρκικών ΜΜΕ ο Ιμάμογλου: “Εκδικείται για το τέμενος της Αγίας...

adminJanuary 26, 2023
January 26, 20230
Στο στόχαστρο του τουρκικού Τύπου βρίσκεται πάλι ο δήμαρχος Κωνσταντινούπολης, Εκρέμ Ιμάμογλου, λόγω της...

Παλαιστίνιος σκοτώθηκε από τις ισραηλινές δυνάμεις στη Δυτική Όχθη

adminJanuary 30, 2023

Το Κίεβο διαψεύδει προέλαση των ρωσικών δυνάμεων προς την πόλη Βουγλεντάρ

adminJanuary 30, 2023

Corruption: High-ranking Police Officers offering protection to criminal bosses

adJanuary 30, 2023

Τσεχία: Σήμερα η δεύτερη ημέρα του β’ γύρου των προεδρικών εκλογών –...

adminJanuary 28, 2023

Σπάνια συνάντηση μεταξύ του βασιλιά Αμπντάλα και του Μπενιαμίν Νετανιάχου

adminJanuary 24, 2023
January 24, 20230
Ο βασιλιάς Αμπντάλα της Ιορδανίας δέχθηκε σήμερα τον Ισραηλινό πρωθυπουργό Μπενιαμίν Νετανιάχου, μια...

Ουκρανία: Η εμπλοκή της Δύσης κλιμακώνεται – και τα ρίσκα

adminJanuary 29, 2023

Optima Bank: Επανεκκινεί την κάλυψη της Jumbo-22,7€ η τιμή-στόχος

adminJanuary 30, 2023

ΚΚΕ: Το «οργανωμένο έγκλημα» λειτουργεί με «άκρες» στον κρατικό μηχανισμό

adminJanuary 30, 2023

Μυτιληναίος: Νέο ρεκόρ κερδοφορίας στα 466 εκατ. ευρώ το 2022

adminJanuary 26, 2023
Facebook
banksnews.gr
Το πρώτο τραπεζικό portal στην Ελλάδα από το 2009...
Contact us: banksnews.gr@gmail.com
@2019 - banksnews.gr
PenNews
FacebookTwitterInstagramPinterestYoutubeSnapchat
  • Home
  • TOP STORIES
  • ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΝΕΑ
    • ALPHA BANK
    • EUROBANK
    • PIRAEUS BANK
    • NATIONAL BANK
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ
  • GREEK NEWS