29.2 C
Athens
July 7, 2025
Trending now

Αίγυπτος: Δεκατέσσερις τραυματίες από πυρκαγιά σε έναν πύργο τηλεπικοινωνιών στο…

ΕΕ: Η φιλοευρωπαϊκή συμμαχία του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου θα ψηφίσει κατά…

Δημοσκόπηση Opinion Poll: Κάμψη της ΝΔ από το σκάνδαλο του…

Morningstar DBRS: Αναβάθμισε το outlook της Intralot μετά το ντιλ…

ΔΥΠΑ: Πάνω από 400 προσλήψεις μέσω της νέας δράσης απασχόλησης…

Τραμπ: Δασμοί 25% στην Ιαπωνία και τη Νότια Κορέα –…

banksnews.gr

  • Home
  • TOP STORIES
    • TOP STORIES

      ΤτΕ καλεί servicers για νέες άδειες, πυροδοτεί σενάρια…

      December 11, 2023

      TOP STORIES

      ΤΧΣ: Ξεκίνησε η προεργασία για το placement της…

      December 7, 2023

      TOP STORIES

      Νέα αύξηση στα περιθώρια κέρδους των τραπεζών

      December 4, 2023

      TOP STORIES

      Τι κρύβει η μείωση στις καταθέσεις των νοικοκυριών

      December 3, 2023

      TOP STORIES

      Alpha Bank: Θα τρέξει με υψηλότερους ρυθμούς και…

      November 30, 2023

  • ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΝΕΑ
    • ALPHA BANK EUROBANK PIRAEUS BANK NATIONAL BANK
      ALPHA BANK

      Eurobank και Πειραιώς ακολουθούν την Alpha Bank στην…

      July 7, 2025

      ALPHA BANK

      Alpha Bank: Εξειδικευμένα workshops για στήριξη της ελληνικής…

      July 3, 2025

      ALPHA BANK

      UniCredit: Στο 9,768% το ποσοστό της στην Alpha…

      July 1, 2025

      ALPHA BANK

      Χρηματιστήριο – Εισηγμένες: Ποιες μετοχές «γύρισαν» το πρόσημο…

      June 29, 2025

  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
    • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      ΔΥΠΑ: Πάνω από 400 προσλήψεις μέσω της νέας…

      July 7, 2025

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Νέο ρεκόρ 15ετίας στο «νήμα» για το Χρηματιστήριο…

      July 7, 2025

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Η Antipollution Egypt έσπασε το φράγμα των 1.000…

      July 7, 2025

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      ΑΑΔΕ: Πρόστιμα ύψους 138 εκατ. ευρώ για 8,3…

      July 7, 2025

      ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

      Στις Βρυξέλλες ο Πιερρακάκης για Eurogroup και ECOFIN…

      July 7, 2025

  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
    • ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Δημοσκόπηση Opinion Poll: Κάμψη της ΝΔ από το…

      July 7, 2025

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Δ. Μιχαηλίδου: Επιστολή προς τους δήμους για την…

      July 7, 2025

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Σε δημόσια διαβούλευση το Εθνικό Κοινωνικό Κλιματικό Σχέδιο

      July 7, 2025

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      ΠΑΣΟΚ: Ο κ. Τσίπρας έβαλε την υπογραφή του…

      July 7, 2025

      ΠΟΛΙΤΙΚΗ

      Ιεράπετρα: Αυτοψία στις πυρόπληκτες περιοχές παρουσία του υφυπ….

      July 7, 2025

  • ΚΟΣΜΟΣ
    • ΚΟΣΜΟΣ

      Αίγυπτος: Δεκατέσσερις τραυματίες από πυρκαγιά σε έναν πύργο…

      July 7, 2025

      ΚΟΣΜΟΣ

      ΕΕ: Η φιλοευρωπαϊκή συμμαχία του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου θα…

      July 7, 2025

      ΚΟΣΜΟΣ

      Τραμπ: Δασμοί 25% στην Ιαπωνία και τη Νότια…

      July 7, 2025

      ΚΟΣΜΟΣ

      Φον ντερ Λάιεν: “Εξτρεμιστές, αντιεμβολιαστές και θαυμαστές του Πούτιν”…

      July 7, 2025

      ΚΟΣΜΟΣ

      Επιμένει η Κομισιόν: Εμπορική συμφωνία με ΗΠΑ ως…

      July 7, 2025

  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
    • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Morningstar DBRS: Αναβάθμισε το outlook της Intralot μετά…

      July 7, 2025

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Elvalhalcor: Επανέναρξη προγράμματος αγοράς ιδίων μετοχών

      July 7, 2025

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      HELLENiQ ENERGY: Στηρίζει τον εθελοντισμό και την περιβαλλοντική…

      July 7, 2025

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Νέα μονάδα στη Μεγάλη Βρετανία κατασκευάζει η Titan

      July 7, 2025

      ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

      Performance Technologies: Η εφαρμογή που έφερε δέσμευση χρημάτων…

      July 7, 2025

  • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ
    • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Ελληνικές Τράπεζες – Νέες τιμές στόχοι από την…

      July 7, 2025

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Metlen: Αυξήθηκε σε 8,34% το ποσοστό της Fairfax

      July 4, 2025

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      ΑΚTOR: Εξαγόρασε το 51% της SUN FORCE έναντι…

      July 4, 2025

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Optima Bank: Νέα τιμή-στόχος στα €62,4 για τη…

      July 3, 2025

      ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ

      Φάις Συμμετοχών: Διανέμει δωρεάν 177.500 νέες μετοχές σε…

      July 3, 2025

  • GREEK NEWS
    • GREEK NEWS

      Heat Dome forecast to hit Greece with up…

      July 3, 2025

      GREEK NEWS

      Gang-rape of 14-year-old girl in Piraeus

      July 3, 2025

      GREEK NEWS

      Ierapetra Fire: Thousands of tourists evacuated, scattered blazes,…

      July 3, 2025

      GREEK NEWS

      Merkel says call for 2015 Referendum left her…

      July 3, 2025

      GREEK NEWS

      EU Commission: Positive recommendation on revised “Greece 2.0”…

      July 3, 2025

banksnews.gr
ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Πρώτη κατοικία: Πιο εύκολη η αφορολόγητη αγορά – Δείτε παραδείγματα

by adminOctober 21, 2020

Ευκολότερη καθίσταται η αγορά -και κυρίως η φοροαπαλλαγή-

πρώτης κατοικίας

για όσους έχουν ήδη ένα

ακίνητο

στην κατοχής τους.

Με ειδική ρύθμιση που περιελήφθη σε τροπολογία που κατατέθηκε χθες στην Βουλή αυξάνεται το εμβαδόν του ακινήτου το οποίο θεωρείται οτι καλύπτει τις βασικές στεγαστικές ανάγκες των πολιτών. Διευκολύνεται έτσι η αγορά αφορολόγητης πρώτης κατοικίας και για όσους έχουν ήδη στην κατοχή τους κάποιο άλλο ακίνητο, αλλά αυτό δεν καλύπτει τις προϋποθέσεις μιας βασικής κατοικίας!

Απαλλαγή από τον φόρο μεταβίβασης για αγορά κατοικίας δίνεται εφόσον: 

α) τα ακίνητα που έχει στην κυριότητά του κατά τον χρόνο της νέας αγοράς ο αγοραστής, ο σύζυγος ή τα ανήλικα τέκνα τους, δεν πληρούν τις στεγαστικές ανάγκες της οικογένειάς τους και

β) ο αγοραστής υποβάλει την οικεία δήλωση και καταβάλει εφάπαξ τον φόρο που αναλογεί στην αξία του ακινήτου που είχε τύχει της απαλλαγής.

Η νομοθεσία προβλέπει σήμερα οτι βασικές στεγαστικές ανάγκες καλύπτονται από ένα ακίνητο  με εμβαδόν 70 τ.μ., προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και 25 τ.μ. για το τρίτο και τα επόμενα τέκνα.

Με την ρύθμιση που κατατέθηκε χτες στην Βουλή μεγαλώνουν τα όρια του νόμου για την κάλυψη των στεγαστικών αναγκών, στο σκέλος που αφορά τις προσαυξήσεις λόγω τεκνών. Συγκεκριμένα, ένα ακίνητο για να μην καλύπτει ανάγκες στέγασης θα πρέπει να έχει εμβαδόν μεχρι 70 τ.μ., προσαυξανόμενο κατά 25 τ.μ. (αντι 20 τ.μ.) για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα του και 30 τ.μ. (αντι 25 τ.μ.) για το τρίτο και τα επόμενα τέκνα.

Άρα όποιος ήδη ένα ακίνητο με εμβαδόν μικρότερο από τα παραπάνω όρια και δεν το έχει δηλώσει ως πρώτη κατοικία μπορεί να αγοράσει ένα δεύτερο σπίτι να ζητήσει για αυτό να απαλλαγεί από το φόρο μεταβίβασης. Για παράδειγμα:

– Άγαμος η έγγαμος με ακίνητο έως 70. τ.μ μπορεί να αγοράσει δεύτερο σπίτι και να το χαρακτηρίσει ως πρώτη κατοικία στην εφορία(εάν δεν το έχει ήδη κάνει για το πρώτο του ακίνητο) και να πάρει την φοροαπαλλαγή.

– Οικογένεια με 2 ή 3 παιδιά μπορεί να αγοράσει δεύτερο ακίνητο και να το χαρακτηρίσει πρώτη κατοικία εάν το άλλο του ακίνητο του δεν ξεπερνά τα 95 τ.μ.

Σήμερα η νομοθεσία προβλέπει φοροαπαλλαγή πρώτης κατοικίας μέχρι του ποσού των 200.000€ για άγαμο ή μέχρι ποσού αξίας 250.000€ για έγγαμο. Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 25.000 € για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα αυτού και κατά 30.000€ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα του.

Σε περίπτωση αγοράς κατοικίας, στο ποσό της απαλλαγής περιλαμβάνεται και η αξία μιας θέσης στάθμευσης και ενός αποθηκευτικού χώρου (είτε είναι ξεχωριστές οριζόντιες ιδιοκτησίες, είτε παρακολουθήματα της μεταβιβαζόμενης ιδιοκτησίας), για επιφάνεια εκάστου έως 20 τ.μ., εφόσον βρίσκονται στο ίδιο ακίνητο και αποκτώνται ταυτόχρονα με το ίδιο συμβόλαιο αγοράς.

Ειδήσεις σήμερα:Champions League – Δείτε όλα τα γκολ της πρεμιέραςΥπόθεση Βαλ: Ο Χάνιμπαλ Λέκτερ της Δανίας και η δολοφονία-θρίλερ της δημοσιογράφουΚάθε μέρα καλύτερα ο Έκτορας μετά τις μαχαιριές που δέχτηκε – Δείτε βίντεο

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο banksnews-.gr
Share0
previous post
Κορωνοχρέη: Ποιοι έχουν δεύτερη ευκαιρία για να μπουν στις 120 δόσεις
next post
Ανεργία: Τι δείχνουν τα στοιχεία από ΟΑΕΔ και ΕΡΓΑΝΗ για τον Σεπτέμβριο

Related posts

Peoplecert: Αποφασιστικό βήμα στις ΗΠΑ με εξαγορά έκπληξη

adminOctober 21, 2020

Άδωνις Γεωργιάδης: Πιστεύω ότι σε 1-1,5 χρόνο η ανεργία θα πέσει κάτω από το 10% για να «ξεπαγώσουν» οι τριετίες

adminJuly 11, 2023

Γεωργιάδης σε συνέδριο στη Νέα Υόρκη: Τώρα είναι η ώρα για επενδύσεις στην Ελλάδα

adminApril 12, 2022

Σταϊκούρας: Επιδότηση ρεύματος και φυσικού αερίου και το Φεβρουάριο

adminJanuary 27, 2022

Χρέη στα ασφαλιστικά ταμεία: Ποιοι μπορούν να ενταχθούν στη δεύτερη ευκαιρία

adminNovember 3, 2020

Νέα δεδομένα για τα «Φωτοβολταϊκά στη Στέγη» – Τι αλλάζει στο δικαίωμα συμμετοχής

adminNovember 14, 2023

Επένδυση της Εριέττας Κούρκουλου-Λάτση στο Project Parenting

adminSeptember 27, 2024

Σημαντικό ορόσημο για την Attica Bank η ολοκλήρωση των τιτλοποιήσεων “Domus” και “Rhodium”

adminFebruary 5, 2025

ΣΥΝ-ΕΡΓΑΣΙΑ: Τον Ιανουάριο θα καταβληθεί στους δικαιούχους το επίδομα αδείας 2021

adminNovember 17, 2021

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Αίγυπτος: Δεκατέσσερις τραυματίες από πυρκαγιά σε έναν πύργο τηλεπικοινωνιών στο Κάιρο

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

ΕΕ: Η φιλοευρωπαϊκή συμμαχία του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου θα ψηφίσει κατά της πρότασης μομφής

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Δημοσκόπηση Opinion Poll: Κάμψη της ΝΔ από το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Morningstar DBRS: Αναβάθμισε το outlook της Intralot μετά το ντιλ με Bally’s

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

ΔΥΠΑ: Πάνω από 400 προσλήψεις μέσω της νέας δράσης απασχόλησης σε περιοχές απολιγνιτοποίησης

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Τραμπ: Δασμοί 25% στην Ιαπωνία και τη Νότια Κορέα – Μην απαντήσετε γιατί θα επιβαρυνθείτε ακόμα περισσότερο, προειδοποιεί

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Φον ντερ Λάιεν: “Εξτρεμιστές, αντιεμβολιαστές και θαυμαστές του Πούτιν” πίσω την πρόταση μομφής

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Elvalhalcor: Επανέναρξη προγράμματος αγοράς ιδίων μετοχών

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

HELLENiQ ENERGY: Στηρίζει τον εθελοντισμό και την περιβαλλοντική συνείδηση

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Νέα μονάδα στη Μεγάλη Βρετανία κατασκευάζει η Titan

adminJuly 7, 2025
July 7, 2025

Popular Posts

Μύλοι Κεπενού: Εύλογο το τίμημα της Δημόσιας Πρότασης

adminJuly 4, 2025
July 4, 20250
Θετικά τάσσεται το διοικητικό συμβούλιο της «Μύλοι Κεπενού» στη Δημόσια πρόταση που έγινε...

Η Antipollution Egypt έσπασε το φράγμα των 1.000 εξυπηρετούμενων πλοίων

adminJuly 7, 2025

Ξεκινά αξιολόγηση της ζήτησης για επέκταση δυναμικότητας του αγωγού Ελλάδας-Βουλγαρίας

adminJuly 7, 2025

Οι δύο αναγνώσεις της ενδεχόμενης εξαγοράς του ΧΑ από το Euronext

adminJuly 2, 2025

Π. Μαρινάκης για ΟΠΕΚΕΠΕ: Σπάμε το απόστημα – 5.200 πρόσωπα υπό έλεγχο...

adminJuly 3, 2025

Στην ανέγερση Κέντρου Φροντίδας και κατοικιών για ΑμεΑ προχωρά ο Όμιλος Eurobank

adJuly 1, 2025
July 1, 20250
Στηρίζοντας έμπρακτα την κοινωνική ένταξη και φροντίδα ευάλωτων ομάδων, o Όμιλος Eurobank ενισχύει...

Ποιος φοβάται τις εκλογές;

adminJuly 6, 2025

Η ΕΛΑΪΣ–Unilever μεταβιβάζει assets αξίας 70,7 εκατ. ευρώ

adminJuly 2, 2025

Εικόνα δύο ταχυτήτων στη Wall Street – Έχασαν τα ρεκόρ SP 500...

adminJuly 2, 2025

Τουρκία – Συρία σε μυστικές συνομιλίες για ορισμό ΑΟΖ, στα πρότυπα του...

adminJuly 3, 2025
Facebook
banksnews.gr
Το πρώτο τραπεζικό portal στην Ελλάδα από το 2009...
Contact us: banksnews.gr@gmail.com
@2019 - banksnews.gr
PenNews
FacebookTwitterInstagramPinterestYoutubeSnapchat
  • Home
  • TOP STORIES
  • ΤΡΑΠΕΖΙΚΑ ΝΕΑ
    • ALPHA BANK
    • EUROBANK
    • PIRAEUS BANK
    • NATIONAL BANK
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • ΠΟΛΙΤΙΚΗ
  • ΚΟΣΜΟΣ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΑ
  • GREEK NEWS