Image default
TOP STORIES

Στα αζήτητα οι πλειστηριασμοί της Πετζετάκις και όχι μόνο…

Για τρεις γνωστές περιπτώσεις χτύπησε σήμερα το σφυρί των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, το οποίο, ωστόσο, αποδείχθηκε σε μεγάλο βαθμό «άσφαιρο».

Συγκεκριμένα, βγήκαν σε πλειστηριασμό το κεντρικό εργοστάσιο της Πετζετάκις στον Eλαιώνα Bοιωτίας, το συγκρότημα (Villas Armit) με τις 14 βίλες στην Άνω Μερά της Μυκόνου και τα δύο τουριστικά σκάφη, τύπου catamaran, “White Pearl” και το “Deep Blue”.

Τα «απομεινάρια» της Πετζετάκις

Το εργοστάσιο της Πετζετάκις στη Θήβα έμεινε για μια ακόμη φορά στα αζήτητα «ελλείψει πλειοδοτών». Αποτέλεσε για δεκαετίες την παραγωγική «καρδιά» της πρώτης ελληνικής πολυεθνικής, αλλά μετά την «πτώση» της εξελίχθηκε σε σύμβολο της αποβιομηχάνισης της χώρας και σε «βαρίδι» από το οποίο εδώ και χρόνια προσπαθεί να απαλλαγεί η Εθνική Τράπεζα.

Ειδικότερα πρόκειται για ένα ενιαίο ακίνητο (γήπεδο) στη θέση «Χασάνη- Δερβίση» της τοπικής κοινότητας Ελαιώνα Θηβών συνολικής έκτασης 246 στρεμμάτων, με βιομηχανικό συγκρότημα επιφάνειας 47.779,40 τ.μ., που βγήκε σήμερα στο σφυρί μαζί με τον μηχανολογικό εξοπλισμό παραγωγής πλαστικού και ελαστικού, με τιμή πρώτης προσφοράς 9,26 εκατ. ευρώ.

O όμιλος τέθηκε επισήμως σε κατάσταση πτώχευσης το Δεκέμβριο του 2015 και στη συνέχεια με απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, στις 26 Ιουλίου 2016, διορίστηκε προσωρινή διοίκηση αποτελούμενη από τους Ευάγγελο Δαούτη, Συρίδωνα Αντωνάκη και Κυριακή Πετζετάκι Αργυροπούλου (χήρα του Αριστόβουλου Πετζετάκι).

Παράλληλα, άρχισαν οι πλειστηριασμοί για τις μονάδες της Πετζετάκις.

Το λάκτισμα δόθηκε στις 27 Iουνίου 2013 και αφορούσε τη μονάδα που δέσποζε στη Bιομηχανική Περιοχή της Σίνδου. Mετά από επανειλημμένες άγονες προσπάθειες εξαιτίας της υψηλής τιμής πρώτης προσφοράς (9,24 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 5,5 εκατ. ευρώ αντιστοιχούσαν στην ακίνητη περιουσία και τα υπόλοιπα 3,74 εκατ. ευρώ στην κινητή περιουσία της εταιρείας), τελικά η ναυαρχίδα του ομίλου στη Bόρεια Eλλάδα πέρασε σε άλλα χέρια, τέλη Nοεμβρίου του 2015. Tο οικόπεδο 10,5 στρεμμάτων και το κτίριο εμβαδού 540 τ.μ., αποκτήθηκαν από την εταιρεία Aραμπατζής Eλληνική Zύμη, έναντι τιμήματος περίπου 1,5 εκατ. ευρώ.

H δεύτερη πράξη για τα ακίνητα της «αυτοκρατορίας» που βυθίστηκε στα χρέη, αφορούσε το εργοστάσιο της Βοιωτίας που βγήκε σήμερα, ξανά, στο σφυρί.

Σημειώνεται ότι η κατάσχεση επιβλήθηκε από την επισπεύδουσα Εθνική Τράπεζα για το ποσό του 1 εκατ. ευρώ (μέρος της συνολικής απαίτησης), ενώ το ακίνητο κουβαλάει 14 προσημειώσεις και υποθήκες.

Η Εθνική Τράπεζα χρόνια τώρα προσπαθεί να το πουλήσει, αρχικά για 15 εκατ. ευρώ, μετά για 12 εκατ. και στη συνέχεια για 9,26 εκατ. ευρώ, ωστόσο όλοι οι πλειστηριασμοί κατέληξαν άγονοι.

Η συστάδα με τις 14 βίλες

Το ηλεκτρονικό σφυρί χτύπησε σήμερα και για το συγκρότημα “Villas Armit” στη Μύκονο, με συνολική τιμή πρώτης προσφοράς στα 10,8 εκατ. ευρώ.

Το συγκρότημα βρίσκεται στην περιοχή Φωκός της Άνω Μεράς και είχε βγει σε πλειστηριασμό και στις 21 Ιουλίου που κατέληξε άγονος ελλείψει πλειοδοτών.

Επισπεύδουσα είναι η Special Financial Solutions ενώ ο πήχης για τις ξεχωριστές ιδιοκτησίες άρχιζε από τις 393.000 ευρώ και έφτανε στα 1.208.000 ευρώ.

Κατά το σημερινό πλειστηριασμό άλλαξαν χέρια μόλις 2 από τις 14 βίλες, για μια υπήρξε ματαίωση της διαδικασίας ενώ για τις υπόλοιπες δεν εμφανίστηκαν πλειοδότες.

Υπενθυμίζεται ότι το συγκρότημα ανήκει από το 2002 στις εταιρείες “Villas Armit LLC’, Delphi Athena LLC και Artemis I LLC με έδρα την Πολιτεία Delawear των ΗΠΑ, οι οποίες διατηρούν υποκατάστημα στην Αθήνα και κατασχέθηκε πέρυσι λόγω οφειλών.

Το όλο project σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο ΑΚΚΜ (Αμπακούμνιν, Καββαδάς, Καλογιάννης και συνεργάτες), ενώ σύμφωνα με όσα αναφέρονται σε παρουσιάσεις τους, οι βίλες Amrit Mykonos είναι 14 ανεξάρτητες, πολυτελείς βίλες σε γειτονικά ακίνητα, 1,5-2 στρεμμάτων για καθεμιά.

Βρίσκονται σε μια προνομιακή τοποθεσία, που συνορεύει από κάθε πλευρά με 2 παρθένες αμμώδεις παραλίες, σε απόσταση 20 λεπτών από την χώρα της Μυκόνου. Οι βίλες χαρακτηρίζονται ως «επιτομή της μεσογειακής κομψότητας και πολυτέλειας».

Ο πλειστηριασμός που έγινε σήμερα αφορούσε αναλυτικά:

-Αγροτεμάχιο έκτασης 9.640,85 τ.μ. επί του οποίου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, επιφάνειας 160,56 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 294,56 τ.μ., κλειστό ισόγειο χώρο σταθμεύσεως αυτοκινήτων, επιφάνειας 45,99 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 73,00 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 1.021.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στο ποσό των 1.023.000 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο εμβαδού 6.534,50 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διώροφης κατοικίας με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 395,66 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 41,28 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 752.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στο ποσό των 752.100 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο εκτάσεως 13.304,95 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διώροφης κατοικίας και πισίνας με τιμή πρώτης προσφοράς 1.208.000 ευρώ. Για αυτή την περίπτωση που είναι και η ακριβότερη από τις 14 υπήρξε ματαίωση του πλειστηριασμού.

Οι υπόλοιπες για τις οποίες υπήρξε ματαίωση ελλείψει πλειοδοτών αφορούν:

-Αγροτεμάχιο εμβ. 8.838,45 τ.μ., όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, εμβ. 241,07 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 286,87 τ.μ., κλειστό ισόγειο χώρο σταθμεύσεως αυτοκινήτων, επιφάνειας 28,21 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 47,07 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 1.183.000 ευρώ).

– Αγροτεμάχιο εμβ. 8.122,40 τ.μ. όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, επιφάνειας 76,51 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 279,93 τ.μ., κλειστό ισόγειο χώρο σταθμεύσεως αυτοκινήτων, επιφάνειας 28,98 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 56,00 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 994.000 ευρώ).

-Αγροτεμάχιο εμβ. 6.345,65 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διωρόφου κατοικίας με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 456,08 τ.μ. και πισίνα 41,98 τ.μ., (τιμή πρώτης προσφοράς 920.000 ευρώ).

–Αγροτεμάχιο εμβ. 4.802,50 τ.μ., μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διωρόφου κατοικίας με υπόγειο επιφάνειας 333,98 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 695.000 ευρώ).

-Αγροτεμάχιο εμβ. 4.842,90 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διωρόφου κατοικίας με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 382,47 και πισίνα 42,12 τ.μ.(τιμή πρώτης προσφοράς 855.000 ευρώ).

-Αγροτεμάχιο εμβ. 6.589,45 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διωρόφου κατοικίας με υπόγειο επιφάνειας 300,64 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 781.000 ευρώ).

-Αγροτεμάχιο έκτασης 4.267,50 τ.μ. όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, 123,32 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 205,12 τ.μ. και κλειστό ισόγειο χώρο σταθμεύσεως αυτοκινήτων, επιφάνειας 24,49 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 770.000 ευρώ).

– Αγροτεμάχιο εκτάσεως 4.177,50 τ.μ. μετά της επ’ αυτού ανεγειρόμενης διωρόφου κατοικίας με υπόγειο συνολικής επιφάνειας 350,73 τ.μ. (τιμή πρώτης προσφοράς 752.000 ευρώ).

–Τέσσερις αυτοτελείς και ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ενός συγκροτήματος δύο νέων διώροφων κατοικιών με υπόγειο επί ενός αγροτεμαχίου αρτίου και οικοδομήσιμου εκτάσεως 4.195,50 τ.μ.

Οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες περιλαμβάνουν:

Α. ΥΠΟΓΕΙΟ με: 1) Κοινόχρηστους χώρους ήτοι το λεβητοστάσιο μετά δεξαμενής καυσίμων και κοινόχρηστο διάδρομο, 2) δύο αποθήκες, 3) Το υπόγειο τμήμα της πρώτης κατοικίας, με επιφάνεια 89,40 τ.μ. 4) το υπόγειο τμήμα της δεύτερης κατοικίας, με επιφάνεια 68,70 τ.μ.

Β. ΙΣΟΓΕΙΟ με 1) κοινοχρήστους χώρους ήτοι τον ακάλυπτο χώρο του αγροτεμαχίου πλην των κατωτέρω αναφερομένων τμημάτων τα οποία θα ανήκουν κατ’ αποκλειστική χρήση στις δύο κατοικίες, 2) Το ισόγειο τμήμα της πρώτης κατοικίας με επιφάνεια 71,28 τ.μ. 3) Το ισόγειο τμήμα της δεύτερης κατοικίας με επιφάνεια 63,35 τ.μ.

Γ. ΠΡΩΤΟ ΟΡΟΦΟ με: α) Το τμήμα του πρώτου υπέρ το ισόγειο ορόφου της πρώτης κατοικίας, με επιφάνεια 33,70 τ.μ. β) Το τμήμα του πρώτου υπέρ το ισόγειο ορόφου της δεύτερης κατοικίας, με επιφάνεια 34,79 τ.μ.

Η τιμή πρώτης προσφοράς για τις δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες ήταν 838.000 ευρώ.

Τα catamaran “White Pearl” και “Deep Blue”

Σήμερα έγινε ο πλειστηριασμός, -χωρίς αποτέλεσμα-, και για τα δύο catamaran “White Pearl” και το “Deep Blue”. Αρχικά ήταν προγραμματισμένο να βγουν στις 21 και 28 Ιουλίου, με τιμές εκκίνησης 650.000 ευρώ και 550.000 ευρώ αντίστοιχα.

Ωστόσο, μεσολάβησε προσφυγή της ιδιοκτήτριας εταιρείας με αίτημα διόρθωσης της τιμής που και στις δύο περιπτώσεις έγινε δεκτό.

Το “White Pearl”, Νηολογίου Πειραιά, είναι τύπου Lagoon 52. Το σκάφος κατασκευάσθηκε από ενισχυμένο πλαστικό το 2014 από την εταιρεία Construction Navale Bordeaux, έχει μήκος 15,85 μέτρα, πλάτος 8,60 μέτρα και βύθισμα 2,80 μέτρα, ενώ είναι ολικής χωρητικότητας (ΚΟΧ) 64,87 και καθαρής χωρητικότητας (ΚΚΧ) 59,37.

Η πρόωση του επιτυγχάνεται με δύο κύριες πετρελαιοκίνητες μηχανές μάρκας YANMAR 4JH4TCE, με ιπποδύναμη 150 BHP (2X75 HP /3200 RPM). Διαθέτει 7 καμπίνες που βρίσκονται κάτω από το κύριο κατάστρωμα. Στο κύριο κατάστρωμα υπάρχει το σαλόνι/τραπεζαρία.

Το catamaran “White Pearl”, που βρίσκεται στην προκυμαία «G» της Μαρίνας Ζέας, βγήκε στο σφυρί μετά από κατάσχεση που έγινε το 2020, με επισπεύδοντες την εταιρεία “Enjoy Yachts ΝΕΠΑ” και τρεις ιδιώτες. Οφειλέτιδα είναι η εταιρεία «ΓΟΥΑΊΤ ΠΕΡΛ ΝΕΠΑ», που εδρεύει «τυπικά στην Οία της Θήρας, αλλά πραγματικά στον Πειραιά».

Όσον αφορά τα βάρη του σκάφους, υπάρχει μία απλή υποθήκη για ποσό 721.500 ευρώ, υπέρ της Eurobank και κατά της εταιρείας «Βερνίκος Κόττερα Α.Ε.», που καταχωρήθηκε στις 11/6/2015.

Όπως σημειώνεται στην έκθεση, «η κυριότητα του ανωτέρω πλοίου περιήλθε στην εταιρεία ¨ΓΟΥΑΊΤ ΠΕΡΛ ΝΕΠΑ¨, υπό διαλυτική αίρεση αποπληρωμής τιμήματος συναινούσης της ενυπόθηκης δανείστριας».

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιά στις 13 Ιουλίου εξέτασε την ανακοπή της «ΓΟΥΑΙΤ ΠΕΡΛ Ν.Ε.Π.Α», με την οποία ζητούσε την αύξηση της τιμής πρώτης προσφοράς στις 810.000 ευρώ.

Το δικαστήριο διέταξε τελικά τη διόρθωση της τιμής εκκίνησης από τις 650.000 ευρώ στις 760.000 ευρώ με βάση «τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του εν λόγω σκάφους, τα έσοδα που μπορεί να αποφέρει κατ’ εκτίμηση από την τουριστική και εμπορική αξιοποίησή του (άνω των 100.000 ευρώ ετησίως), τις τιμές ζήτησης παρόμοιων επαγγελματικών ιστιοπλοϊκών σκαφών με παρεμφερή χαρακτηριστικά και τις τρέχουσες συνθήκες της διεθνούς και εγχώριας αγοράς».

Το δεύτερο catamaran είναι το “Deep Blue”, Νηολογίου Πειραιά, που κατασκευάστηκε από ενισχυμένο πλαστικό, το 2015, από την εταιρεία Fountraine Pajot. Είναι τύπου Taiti 80, ολικής χωρητικότητας (ΚΟΧ) 49,39 και καθαρής χωρητικότητας (ΚΚΧ) 18,25 και έχει μήκος 23,75 μέτρα, πλάτος 10,50 μέτρα και βύθισμα 2,60 μέτρα.

Η πρόωση του επιτυγχάνεται με δύο κύριες πετρελαιοκίνητες μηχανές μάρκας YANMAR 4LHA STP, (ιπποδύναμη 2X140 KW/3100 RPM). Ο χώρος διακυβέρνησης βρίσκεται στο κύριο κατάστρωμα, στο κέντρο, σε μία περιοχή ¨ανοικτού σχεδίου¨, στην οποία υπάρχουν τα όργανα και τα μέσα πλοήγησης του. Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός έγινε μετά από κατάσχεση (το 2021) και οφειλέτιδα είναι η εταιρεία «ΝΤΙΠ ΜΠΛΟΥ ΝΕΠΑ» που και αυτή εμφανίζεται «εδρεύουσα τυπικά στην Οία της Θήρας και πραγματικά στον Πειραιά» (στην ίδια διεύθυνση με την προηγούμενη). Και σε αυτή την περίπτωση επισπεύδοντες ήταν η εταιρεία “Enjoy Yachts ΝΕΠΑ” καθώς και ένας ιδιώτης.

Το σκάφος, το οποίο βρίσκεται στην προκυμαία της μαρίνας Olympic Marine στο Λαύριο, βαρύνεται με μια απλή υποθήκη για ποσό 445.705 ευρώ υπέρ της Eurobank και κατά της εταιρείας «Βερνίκος Κόττερα Α.Ε.» , που καταχωρήθηκε στις 30/6/2015. Όπως σημειώνεται στην έκθεση «η κυριότητα του ανωτέρω πλοίου περιήλθε στην εταιρεία «ΝΤΙΠ ΜΠΛΟΥ ΝΕΠΑ», από την εταιρεία «Βερνίκος Κόττερα Α.Ε.» υπό διαλυτική αίρεση αποπληρωμής τιμήματος συναινούσης της ενυπόθηκης δανείστριας».

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Πειραιά εξέτασε την ανακοπή της «ΝΤΙΠ ΜΠΛΟΥ Ν.Ε.Π.Α», στις 15 Ιουλίου και αποφάσισε τη διόρθωση της τιμής εκκίνησης στις 800.000 ευρώ.

Related posts

Γιατί η Goldman Sachs “πουλάει” Πειραιώς

banksnews

Η EBRD βλέπει «τεράστιες ευκαιρίες» στην Ελλάδα

banksnews

Θ. Πελαγίδης: Η ΕΚΤ θα στηρίξει την ανάκαμψη

banksnews

Τι θα κάνει το ΔΝΤ χωρίς μια κρίση να αντιμετωπίσει;

banksnews

O «πόλεμος» κατά των ευρωπαϊκών τραπεζών

banksnews

Τι λέει η ΝΔ για τη ΔΕΗ

banksnews

Η ευρωζώνη χρειάζεται περισσότερα από ένα καινούριο σχέδιο

banksnews

Το σχέδιο που ετοιμάζουν για τα «κόκκινα» δάνεια

NEWSROOM

Η Ελλάδα προσφέρει ευκαιρίες σε επενδυτές πρόθυμους να ρισκάρουν

banksnews