Image default
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ

Καταργείται το πλαφόν του 0,75% στη φορολογία των ΑΕΕΑΠ

Το προηγούμενο, ελκυστικό, καθεστώς φορολόγησης των εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα (ΑΕΕΑΠ), αλλά με διατήρηση της επιβολής φόρου στα διαθέσιμα (στην ουσία τα μετρητά) επαναφέρει η κυβέρνηση, με διάταξη που εντάχθηκε στο φορολογικό νομοσχέδιο. Με την συγκεκριμένη ρύθμιση καταργείται η πρόβλεψη του νόμου 4393 / 2016, που είχε ψηφιστεί από την προηγούμενη κυβέρνηση, με την οποία ορίζονταν ελάχιστο εξαμηνιαίο ποσοστό 0,375% (δηλαδή 0,75% ετησίως) για τη φορολόγηση των ακινήτων και των διαθεσίμων των ΑΕΕΑΠ.

Η συγκεκριμένη πρόβλεψη κατώτερου πλαφόν συντελεστή φορολόγησης είχε στην ουσία επταπλασιάσει τη φορολογία των ΑΕΕΑΠ με αποτέλεσμα να προκληθούν σοβαρές αντιδράσεις και να «παγώσουν» ορισμένα σχέδια για τη σύσταση νέων εταιρειών επενδύσεων σε ακίνητα. Στην αγορά real estate υποστηρίζουν πως με τη ρύθμιση πράγματι το καθεστώς φορολόγησης των ΑΕΕΑΠ γίνει πολύ πιο ελκυστικό, όπως στο παρελθόν, αλλά θα περίμεναν να εξαιρεθούν και τα μετρητά από τη φορολογία.

Σύμφωνα με την ρύθμιση που εντάχθηκε στο φορολογικό νομοσχέδιο, «οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία υποχρεούνται σε καταβολή φόρου ο συντελεστής του οποίου ορίζεται σε δέκα τοις εκατό (10%) επί του εκάστοτε ισχύοντος επιτοκίου παρέμβασης της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (Επιτοκίου Αναφοράς) προσαυξανομένου κατά μία (1) ποσοστιαία μονάδα και υπολογίζεται επί του μέσου όρου των επενδύσεών τους, πλέον των διαθεσίμων, σε τρέχουσες τιμές, όπως απεικονίζονται στους εξαμηνιαίους πίνακες επενδύσεων…».

Η αλλαγή του φορολογικού καθεστώτος ενδέχεται να επιταχύνει τα σχέδια σύστασης ή / και εισαγωγής στο χρηματιστήριο ΑΕΕΑΠ από αρκετούς ομίλους μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται η Βιοχάλκο, Φουρλής, Orilina (συνδέεται με διαχειριστές του hedge fund Brevan Howard), κ.α.

Related posts

Interamerican: Αποφασιστική στροφή στην εθνική στρατηγική για τις ΑΠΕ

banksnews

Μνημόνιο Συνεργασίας ΔΕΠΑ Εμπορίας με το ΕΜΠ

banksnews

Δυναμική παρουσία ελληνικών επιχειρήσεων ένδυσης στην Munich Fabric Start

banksnews

ΟΠΑΠ: Αξιολόγηση Β+ από Standard & Poor’s

banksnews

Η «επόμενη μέρα» για τον όμιλο της της Ideal

banksnews

Τα επόμενα στάδια για τη διάσωση της Creta Farms

banksnews

Δημιουργεί 200 νέες θέσεις εργασίας στην Ελλάδα η British American Tobacco

banksnews

Ομιλος Grecotel: Η στρατηγική πίσω από τις επενδύσεις 200 εκατ.

banksnews

ΟΤΕ και ΝΟΚΙΑ ανέλαβαν την ψηφιοποίηση υποδομών του ΑΔΜΗΕ

banksnews